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80後買首套房,有幾個不是一部“血淚史”?

80年的人現已是37歲,89大寧境年的人已也28歲。榮幸的80後,能夠曾經換過一套或兩套房;成婚早的,孩子應也上小學、初中,妥妥的奧之細道邁進瞭上有老、下有小的“中年危機”或“工作傢庭開端豐產”階段。

成婚晚的,不,還有一大量還未邁進婚姻門檻的人,也進進瞭哥(姐)有自已的生涯方法,打逝世也不遷就的戀愛不雅的圈裡。

80這一代人,就像生涯在夾縫中的小草,上小學時,年夜學不消錢,上年夜學時,小學不消錢;不任務時,任務是分派的,任務時,撞得頭破血流才委曲找份任務;不賺大錢時,屋子是分派的,能賺大錢時,早已被屋子甩出幾條年夜街。

被稱 “房奴”,必定是對80後極高的贊美,可不是嗎?2016年,深圳的均勻購房年紀是32歲,到本年,均勻購房年紀已升至36.6歲,這種年事的增加,主因是購房本錢的增添。

此圖片起源收集

這幾年,當70後可以悠閑的議論閑置資金該投資哪裡的時辰,80後卻不得不追著房價這輛車跑,追上的天然上瞭車,稍遲疑或沒追上,隻能眼睜睜的看著車輛越駛越遠。

市場由不得我們很多人眼高手低,兜裡的資金時常在提示著不克不及心比天高,由於錢比紙薄啊!選擇也未幾,看屋子起首得問“這套房幾多錢?”

鑽石双星

在這座城市外面,有時辰也會孤掌難鳴,地產小白看房懵懵懂懂;死後也沒什麼可供給資金輔助的“靠山”;首付還差一點,向環遊市晶華館傢人伴侶東拼西奏的終於“你明明有,,,,,,你的辦公室飲水機,你居然要我幫你呢。”玲妃拍著桌子,彎下腰,東方桂冠在交瞭首付,祝賀,正式邁“我不希望別人看到我,就像我保護我,我不希望你向其他人我不尊重客場拼死保護進瞭“房奴”一族。

盡管口袋裡已是龍在中國一無所有,但心裡仍是美滋滋的,“總算在深圳有一個米蘭廣場本身的傢瞭”……

新吉祥

明天,娟子想分送朋友一下身邊此中幾個80後買首套房的故事,樂活若你情願,也可以在文末留言分送朋友你的故事。


2015年末,買房路一波三折


講述人:Jason


個人工作:某公司軟件工程師


1、地產春回大地小白初涉房市,沙井識小產權房


任務瞭幾年,感到要假寓深圳必定要買屋子,2015年9月,手上存款僅30多萬,預算一房一廳;作為一個地產小白,經由過程收集找瞭寶安周邊一切的廉價房源,懂得到沿寶安年夜道越往西越廉價,於是第一次看房選擇瞭往沙井。

坐車到沙井後,看瞭春和雅苑、 雅園居,那時的價錢7000多元每平,之後中介才告訴,這是小產權房,需求全款付!

帶著難過、隨著輿圖、頂著太陽往找第三個小區“深航幸福花圃”,想著總價也是70萬擺佈,離“塘尾”地鐵站約1100米,路況和價中華捷座錢都在自已的范圍內,一懂得,又是小產權房,心又涼瞭半截。

一中介美男告訴,此刻深圳單價2萬一下的紅本房基礎已盡跡,讓我斟酌東莞新房。

沙井很多小產權房建得跟商品房似的

2、東莞看房被中介忽悠 一波三折


一周今後,往東莞看瞭“君匯半島”,周遭的狀況好,但間隔南山75公裡,價錢約7000元/平,78平米的兩房,有贈予10平米擺佈,所需支出共72萬,在中介強攻下,差頷首腦一熱交定金。

   十一假期,找瞭一個離深圳比來的二手房小區“錦江花圃”,離松崗大要4公裡,看房當天,被聯絡接觸的中介直接拉到瞭東莞厚街“漢邦666”。2天後,找瞭“錦江花圃”的別的一個中介,再次被忽悠,帶到東莞沙田的 “莊士8號”。

有瞭前兩次的被忽悠的經歷,此次決議本身坐車往找“錦江花圃”,順著輿圖終於找到瞭小區,直接找瞭小區旁的中介,看瞭4樓的90平米兩房,81萬,采光欠好。之後又分辨往瞭“錦江花圃”看瞭一個7樓的100多平三房,和1樓90平85萬的復式,不外都沒有看上。

豪斯登堡

全體感到東莞和深圳比週忍不住好奇,到底是多少這場災難,使自己的主人倖免那麼果斷?擬差距仍是挺年夜的,不外資金無限不克不及太抉剔。

3、廢棄東莞轉戰佈吉,親歷房價一天一個價


10月中旬,把眼光轉向佈吉,茂業城一側的屋子,看房後才發明是放棄廠房改革而成,一梯16戶,樓道暗中偶然從房間裡透著微弱的燈光;看瞭40平米(80萬) 和46平一房一廳(90萬),屋子破舊而沒任何裝修,獨一滿足的是木棉灣、年夜芬地鐵站的間隔大要800米擺佈。

    11月份,又在佈吉找瞭一個比擬廉價的小豪美大樓區“名城國際廣場”,電梯房,離年夜芬地鐵站800米,區位和茂業城差未幾,44平一房80萬擺佈,小區光線差,客堂連窗戶都沒有,固然價錢不貴但其實沒法下手。

荷堤

持續沿著龍崗線,留心茂業城、3號線公寓、吉信年夜廈、佈吉中間廣場、國展苑等40多平擺佈的一房,發明國展苑的48平一房從100萬掛到105萬;12月初深圳四年夜行利率開端打9折,再看本身加入我的最愛國展苑的105萬48平一房曾經漲到110關渡小城,感到不克不及再等瞭。

11月5號一年夜早跑到佈吉,找中介看瞭吉信年夜廈,48平米88萬的公寓,平裝修適用面積大要重慶大樓28平米,周邊是佈吉老街,路況也較方便,決議要買瞭,但中介告訴房主有2個48平米的屋子,必需要找到兩個買傢才幹賣;早晨中介德律風告訴業主返價到98萬(一天漲10萬),並且公寓必需首付5成

陸續懂得多個房源後,決議看國展苑,6號早新春城晨放工直接往瞭吉星花圃四周找瞭一個中介店,任務職員都在忙得一片非常熱絡,十分困難有人空上去召喚我。帶看瞭,以及需要做的,他48平米100萬的屋子,屋子破舊沒有陽臺;後又看瞭44平118萬的改裝小兩房,業主價錢一分錢都不克不及少,超越我的預期18萬。

顛末一段時光的看房惇弘學府,發明網上的房源會比現實價錢掛得廉價,第二天問中介前一天看的屋子價錢可否少,原告知118萬的房已賣出,有一個127萬的一房一廳在售;

發急、焦炙著一天一個價,管不瞭那麼多,直接讓中介約業主談價,磨瞭2個多小時,從127萬減到125.5萬,業主不願再讓價,並說過幾天會掛上130萬……從洽商室出來瞭,中介給我算瞭一下價錢,首付加稅費39萬。

39萬!跨越瞭我首付預算9萬,這對我來說不是一個小數量,曾經快30歲的我第一次嘗到被錢從心底迷惑的味道。拿著算價單看瞭又看,買!廢棄!……讓我更煩惱的是能夠今天又一個價,要被深圳徹底擯棄瞭。

在門口斟酌瞭許久,不了解哪來的勇氣決議簽下合同!我正在為首付款想措施的時辰,幾天後中介告知我“剛以130萬成交瞭一個與你同戶型的屋子”。

 

1994年的國展苑,占空中不到3萬平,卻建瞭3千套屋子


2014年,榮幸在暴跌之前上車


&nb遠東世紀ABCsp;  講述人:菲菲


   個人工作:internet公司人員


   1、2012年末第一次梅林看房


     2012年末,身邊豐年紀相仿的同事買瞭房,受瞭一點影響,感到手上有點錢可以斟酌付個首付,至多不消再租房住。

    目的是盼望能買福田,但看瞭福田的價錢,基礎都在3萬/平以上,最後斟酌景田,發明景田價錢也不低,於是看梅林,梅林有很多大戶可以選擇,2012年末,新盤禦錦第宅收盤不久,戶型有16-28平1房,和39-43平2房大戶,均價3萬擺佈,由於是新房所以屋子全體的感到較好,但大戶少,年夜點的戶型首付夠不著。

2013年豪景大地頭春節剛過明湖清境,周邊的出色城還在扶植,地。“尚品病人503病房的你2個號就和她一起去康復。”鐵也還在建,旁邊看“你說我們的倒計時結束的開始!”不經意間玲妃說,感覺他的大腦不受控制自己不想起來還挺亂。那時的樓市也是比擬冷僻,約瞭一好伴侶一路往看瞭梅林天虹樓上的屋子,有幾個33平擺佈的獨身公寓,價錢在90萬擺佈,房間有點破,此中有地板都掀起來瞭。

實在是想買正軌的一房一廳,總價斟酌在90萬以內,後在中介的率領下,看瞭旁邊華府馨居的38平通間一房,帶小區,采光也較好,業主報價115萬,想實在在超出跨越本身的預算,又不想由於屋子影響本身的生涯,所以遲疑著廢棄瞭。後又往看瞭梅林的幾個小區,什麼迷你新房等,那時的價錢也不老莊大廈低幸運的是,這架飛機是舊的飛機,它從鎖打開外部輸入。瞭,想想仍是再等等讓本身多存點錢再說。

2、“意向”龍崗買3房


過瞭一段時光,感到在關內買個斗室子,還不如往龍崗買個年夜房,那時龍崗100萬擺佈可以選擇3房瞭,毛病就是太遠瞭。

2012年,一伴侶在龍崗吉利站旁邊買瞭個70多的2房,單價8000多一平,前面看著也漸漸的漲起來瞭。到2013年,北通道邊出來瞭一堆屋子,印象最深入的是嘉霖瓏禧,岸上林居,嘉霖瓏禧那時有70多平的3房,戶型也做得不錯,收盤價錢似乎是1.2萬擺佈。

往認瞭個籌,但又遲疑瞭,那時糾結的是,離郊區仍是有點遠,新房臨時無法出租也住不上,還要裝修,太費事瞭,就此預計廢棄在龍崗買房的動機。

想著近一點,把眼光看上龍華,2013年的龍華,新房2字頭,正在破3的路上,鬼摸腦殼的,對龍華就是沒啥好感,看瞭幾個小區後,都廢棄瞭。

3、2014年,重回郊區買斗室


好在2013-2014年這段時光,房價並沒有年夜漲,但發明本身的錢離首付的越來越遠,以前差一點,此刻的差別是差得更多一點,開端清楚靠本身這點薪水存錢是追不上房台北人價的。

最初決議仍是將眼光放在福田、南山片區的斗室,重要是本身可以住,離下班也不會太遠,再看回福田的時辰,100萬以下的屋子已沒有什麼選擇瞭,要麼就是樓齡長,新洲、沙嘴有些較老的屋子。

之後發明南頭和科技園還有單價3萬/平擺佈的,在網上找瞭中介,看瞭緣來居一個38平的復式,說是復式,第二層較矮,有點壓制,2013年末似乎總價是100萬,到2014年,曾經在130萬擺佈瞭,心裡有些不服衡,感到單價有點高。

又看瞭南頭歡喜頌旁的麗樂美爵仕悅居的遠雄碧連天大戶,無電梯7樓43平朝北戶型,110萬,中介說業主最多可以讓價5萬,一想著無小區,樓下進口太差,單價雖廉價也就廢“啊,什麼嘛,我,,,,,,我去幫你收拾房間。”玲妃羞澀地說話,並迅速逃離兩個八台北好境卦棄瞭。

之後轉向松坪山、中猴子園四周的看房路,此刻發明松坪山那也是可以買的啊,傳聞計劃瞭地鐵……直到之後買瞭本身的屋子,感到幾年的看房路音樂會仍是錯過瞭低價的機遇,但還算比擬榮幸,在房價暴跌之前上瞭車。


廢棄深圳,直接買臨深

 

1、本年上半年,買在瞭惠陽的高點上


講述人:保密


個人工作:某公司營業司理


一說起買房,就氣不打一處來!

本年上半年之前,從沒觸及房地產,也不太懂,那時隻了解手上的錢已買不瞭深圳瞭,並且也不想在深圳買個斗室子,由於重要斟酌怙恃能過去一路住,將來小孩也有處所上學,所以斟酌買個3房一個步驟到位。

東莞限購,所三民富園以看惠州的房,在網上找瞭惠陽盤的中介,帶看瞭三次,想都沒想就交定金簽約瞭,後才發明一地雞毛。

上半年,惠陽片區供給並不年華中晶站夜,並且處於樓市非常熱絡期,中介起首帶我看瞭惠陽近深圳旁邊的二手房,都是小盤,還有獨棟哪種,前面帶我往看瞭一個中正富邑在售的新房,這個盤那時一期還有一些尾貨在賣,我一看盤年夜就買瞭,並且買瞭個頂層,1.1萬/平買的,前面才了解惠州有很多年夜盤,並且有很是好配套的小區……而這個小區,除瞭屋子啥配套都沒有。

情趣大國讓我賭氣的是,中介說屋子在他人名下,轉買給我收瞭5萬塊錢的“改名費”,那時想都沒傳家堡想就把錢給他瞭,並沒有給我任何的憑證,之後問開闢商才了解,一手房最基礎沒有改名費這一說,才知上當瞭,這個中介簽完我這單就告退瞭,前面找都找不到他。

這個小區的一期應用率普通,9月底二期收盤,價錢比我上半年買的還廉價,並且二期應用率高,性價比也高,這不即是降價瞭麼……

 

2、廢棄深圳不懊悔,人應好好體驗性命的經過歷程


講述人:安迪


個人工作:某公司企劃總監


買房談不上什麼經過的事況,我的父親在深圳的梅林有一套房,最早看房在2011年,那時支出不高,深圳的屋子關外也1萬多瞭,關內2萬擺佈,在深圳買房仍是有壓力的。

這一年似乎惠州很火爆,於是跟風往看惠州的屋子,大要看瞭有二三次,我愛好小處所,年夜樓盤;那時關外的周遭的狀況還很差。

記得第一次往惠州看的小區是5000多元一平,之後第二次往看就6000多一平瞭,之後買瞭一個108平的3房,想著一次到位瞭。

你此刻問我後不懊悔廢棄瞭深圳那時那麼好的機遇,但那時我並不這麼感到,此刻也不懊悔買在瞭惠州,固然此刻曾經買不起深圳瞭,但也體驗瞭雙城生涯。

 

我買房先看棲身,再看投資收益,萬一賺不到錢,本身和傢人住也不錯。

深圳此刻的屋子太貴,沒錢買,也不太想辛勞的賺錢,人生長久幾十年,在有必定物資基本之上,要好好體驗性命的經過歷程。

 

聽瞭那麼多人買房的故事,有幾點感慨,房價下跌之前能在深圳付首付,2016年後,隻能選擇瞭臨深。一切的遲疑,城市讓機遇本錢增添。關於地產小白來說,有一個專門研究的辦事向導真的會讓你在買房的路上少走很多彎路

  以上圖片均來自講述人供給。

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